Chiều 7/4, bà Nguyễn Thị Bích Hạnh, Phó cục trưởng Cục Thuế TP HCM, cho biết hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Dream Republic và Sheen Mega, đề xuất được nộp tiền sử dụng đất thành 6 lần từ nay đến tháng 9/2022.
Công ty cổ phần Dream Republic trúng lô đất số 3-5, diện tích 6.446 m2, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 có diện tích hơn 8.500 m2 phải đóng số tiền 4.000 tỷ đồng sử dụng đất và được miễn nộp lệ phí trước bạ.
Dream Republic thành lập ngày 4/10/2017 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng trong khi Sheen Mega có vốn điều lệ 500 tỷ và tuổi đời "gần hai tháng" tính tới ngày tham gia đấu giá. Dream Republic và Sheen Mega đều đăng ký số vốn vài trăm tỷ đồng nhưng cho tới cuối năm 2020, báo cáo tài chính của cả hai vẫn chưa ghi nhận phần vốn được góp. Tổng tài sản chỉ dừng ở mức vài chục triệu đồng và không phát sinh hoạt động kinh doanh.
Tôi thật sự thấy khó hiểu khi đọc thông tin trên của hai công ty trúng đấu giá lô đất Thủ Thiêm.
Công ty mới thành lập hai tháng liệu có khả năng triển khai các dự án lớn? Tổng tài sản chỉ vài chục triệu, góp vốn mấy trăm tỷ còn không đủ, không có hoạt động kinh doanh thì tiền đâu để đấu giá đất? Hai công ty này sẽ làm cách nào để nộp tiền sử dụng đất gấp 10 lần vốn của họ?
Quy trình xét duyệt hồ sơ các doanh nghiệp tham gia đấu giá cần được làm chặt hơn.
Có thể đặt ra cụ thể tiêu chí để lựa chọn doanh nghiệp về vốn, về kế hoạch triển khai, huy động tiền. Việc doanh nghiệp đấu giá cao sẽ gây nhiễu loạn thị trường. Khi doanh nghiệp bỏ cọc, chậm triển khai dự án sẽ gây thiệt hại cho Nhà nước.
Lê Thành
Nguồn: VNEXPRESS.NET
© 2024 | Thời báo ĐỨC
