Giới hạn giới hạn tiền thuê nhà, là một phần của luật giảm giá thuê của Đức, hiện quy định rằng giá thuê ở các thành phố và quận của Đức với thị trường nhà ở căng thẳng không thể tăng quá 15% trong vòng ba năm. Nó có thể tăng tối đa 20 phần trăm trong ba năm ở những nơi khác.
Nhưng có những lo ngại rằng các công ty nhà ở đang xem xét việc tăng giá thuê khi đối mặt với lạm phát gia tăng.
Hiện có những lời kêu gọi giảm mức tăng trần tiền thuê nhà mà liên minh đã đồng ý trong các cuộc đàm phán trước chính phủ của họ.
Liên minh bao gồm Đảng Dân chủ Xã hội (SPD), Đảng Xanh và Đảng Dân chủ Tự do (FDP) cho biết họ sẽ giảm giới hạn tăng tiền thuê nhà xuống 11% trong ba năm.
Lukas Siebenkotten, chủ tịch Hiệp hội Người thuê nhà Đức (DMB), cho biết: “Chúng tôi cần các công cụ giới hạn. “Liên minh đèn giao thông cuối cùng cũng phải thực hiện kế hoạch đã công bố để giảm giới hạn từ 15 xuống 11 phần trăm.”
Siebenkotten cũng kêu gọi giảm thêm.
“Tuy nhiên, ngay cả với điều đó, nó vẫn sẽ là quá cao,” ông nói. Theo quan điểm của ông, giá thuê tăng nên được phép đạt “tối đa là sáu phần trăm trong ba năm”.
Siebenkotten cho biết ông lo sợ rằng các chủ nhà lớn nói riêng sẽ sử dụng thời gian có thể để tăng giá thuê ngay bây giờ. Ông kêu gọi các chủ nhà tìm cách đối thoại với những người thuê nhà.
Nó được đưa ra sau khi Rolf Buch, Giám đốc điều hành của tập đoàn nhà ở lớn nhất của Đức Vonovia cho biết người thuê nhà sẽ phải chuẩn bị cho việc tăng giá thuê lớn.
Ông nói: “Chúng tôi không thể giả vờ rằng lạm phát sẽ vượt qua giá thuê.
Giá tiêu dùng đã tăng vọt ở Đức. Gần đây nhất, lạm phát đã tăng lên 7,9% vào tháng Năm .
Giá thuê trung bình tại Vonovia đã tăng lên 7,40 € mỗi mét vuông trong ba tháng đầu năm nay – nhiều hơn 3,1% so với một năm trước đó. Tập đoàn sở hữu khoảng 565.000 căn hộ, hầu hết đều ở Đức.
Như The Local đã đưa tin, những người ở Đức có điều khoản Indexmiete (chỉ số thuê nhà) trong hợp đồng cho thuê, có nghĩa là tiền thuê nhà của họ dựa trên Chỉ số Giá tiêu dùng do Văn phòng Thống kê Liên bang đặt ra, đang phải đối mặt với mức tăng vọt.
Các hiệp hội người thuê nhà đang kêu gọi các giới hạn pháp lý cụ thể trên đối với giá thuê liên kết với chỉ mục sẽ được thiết lập ở Đức để tránh tình trạng quá tải đối với người thuê nhà.
Cũng như việc hạ giới hạn, Siebenkotten đang kêu gọi cứu trợ thông qua việc thành lập một hiệp hội nhà ở phi lợi nhuận mới, mà liên minh đèn giao thông cũng đã đồng ý.
Theo Sören Bartol, Quốc vụ khanh thuộc Bộ Xây dựng Liên bang, các kế hoạch cho việc này đang được tiến hành.
“Đề án nhà ở phi lợi nhuận mới mang đến cơ hội tạo ra nhà ở giá rẻ vĩnh viễn. Chúng tôi đã bắt đầu làm việc với khái niệm này, ”Bartol nói với Funke-Zeitung.
© 2024 | Thời báo ĐỨC
