Người thuê nhà ở Đức có phải trả tiền phụ phí bổ sung Nachzahlungen không?
Hàng năm, sau khi nhận các hóa đơn chi trả cả năm cho căn hộ thuê chủ nhà sẽ tính toán và gửi bản hóa đơn thực tế những phụ phí người thuê nhà đã sử dụng trong năm đó.
Nếu người thuê sử dụng nhiều hơn phải trả thêm tiền phụ phí ngược lại sẽ nhận được tiền từ chủ nhà. Khi nào chủ nhà phải gửi bản hạch toán chi phí năm cho căn hộ đến người thuê?
Về cơ bản, chủ nhà có tối đa 12 tháng để tính toán các hóa đơn tính phụ phí gửi đến tay người thuê nhà.
Ví dụ, để tính toán phụ phí năm 2017 (Nebenkostenabrechnung), tới ngày 31.12.2018 người thuê phải nhận được bản tính của chủ nhà, nếu quá thời hạn trên người thuê nhà có quyền từ chối trả tiền phụ phí bổ sung (Nachzahlungen).
Tuy nhiên, cũng có trường hợp ngoại lệ cho chủ nhà trong những lý do hợp lý.
Hải Nam
© 2024 | Thời báo ĐỨC
