1. Đây là việc đòi hỏi rất nhiều thời gian
Điều đầu tiên bạn nên biết trước khi quyết định tìm căn hộ của riêng mình là phải mất rất nhiều công sức.
Khi bạn đang tìm kiếm để thuê nhà, bạn cần phải bắt đầu một mình. Điều này có nghĩa là hiểu biết về thị trường cho thuê, hiểu biết về những tài liệu gì có thể tạo ấn tượng tốt với chủ nhà.
Ulrich Ropertz, người phát ngôn của Hiệp hội Người thuê nhà Đức nói với The Local rằng một người nào đó có mức lương trung bình sống ở một thành phố lớn nên xác định phải mất vài tháng nếu họ mong muốn có được một căn hộ trung tâm.
"Bạn càng dành nhiều thời gian để săn lùng một căn hộ, thì bạn càng có được những căn hộ tốt hơn", ông Ropertz đề nghị.
2. Phải luôn cập nhật thông tin
Thị trường nhà ở tại các thành phố như Berlin và Munich là vô cùng cạnh tranh nên đừng ngạc nhiên khi thấy khoảng 30 người đang xếp hàng dài để chờ vào xem 1 căn hộ.
"Đặc biệt ở các thành phố lớn và các thị trấn có nhiều trường đại học, có sự thiếu hụt hàng ngàn căn hộ," Ropertz nói.
"Hậu quả là tiền thuê đã tăng lên trong nhiều năm," ông cảnh báo.
3. Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ từ trước
Ấn tượng đầu tiên thực sự quan trọng. Nếu bạn được mời đến xem căn hộ và đã chuẩn bị mang theo sẵn các giấy tờ cá nhân cần thiết, rõ ràng bạn đã ghi điểm trong mắt chủ nhà so với hàng chục người còn lại. Điều này sẽ thể hiện bạn là người có trách nhiệm và rất chuyên nghiệp trong các vấn đề giấy tờ.
Vì vậy, hãy chắc chắn rằng bạn đã có chứng minh tài chính về tiền lương ba tháng cuối cùng và một bản sao hộ chiếu của bạn. Trên hết, bạn sẽ cần một lá thư từ chủ nhà cũ của bạn xác nhận bạn đã thanh toán đủ tiền thuê nhà của bạn.
4. Kiểm tra lịch sử của người chủ nhà
Ở Đức, bạn thường không gặp gỡ trực tiếp với chủ nhà nhưng đây vẫn là điều cần thiết.
Ví dụ, GMRE, một công ty quản lý hàng nghìn tài sản ở Berlin, đã bị cáo buộc sử dụng các thủ đoạn khác nhau để lừa người thuê nhà, bằng tài liệu của RTL.
5. Thử gọi thay vì gửi email hoặc điền vào biểu mẫu trực tuyến
Khi giao dịch với các hiệp hội nhà ở trên toàn quốc như Vonovia hoặc các công ty bất động sản như Gagfah, hãy thử gọi điện thoại để liên lạc trực tiếp với ai đó.
Khi các nhà môi giới tại các công ty này có thể phải sàng lọc qua nhiều email và biểu mẫu trực tuyến hàng ngày thì việc bạn gọi điện trực tiếp sẽ tăng cơ hội lên rất nhiều.
© 2024 | Thời báo ĐỨC
