Căn hộ ở München. Ảnh: DPA
Một nghiên cứu mới cho thấy giá thuê ở thành phố đông dân nhất của Đức tiếp tục tăng bất chấp đại dịch.
Người dân ở München hiện phải trả trung bình € 20 cho mỗi mét vuông cho một căn hộ xây mới, Stephan Kippes, trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường tại Immobilienverband Deutschland – IVD Süd, cho biết hôm thứ Năm.
Có nghĩa là người dân ở München phải chi trung bình 30% thu nhập hộ gia đình của họ cho chi phí nhà ở.
Tuy nhiên, hiệp hội bất động sản hy vọng mọi thứ sẽ sớm thay đổi, do xu hướng làm việc tại văn phòng làm việc tại nhà và các vấn đề kinh tế hiện nay do đại dịch.
Làm việc tại nhà cho phép mọi người sống bên ngoài các thành phố lớn.
“Nếu tôi chỉ phải đến München mỗi tuần một lần, tôi có gần như toàn bộ phần còn lại của Bayern để sống,” Kippes giải thích.
Kippes cho biết đây là tia hy vọng cho các vùng nông thôn vốn vẫn phải vật lộn để thu hút cư dân, trong khi “München đang sôi sục”.
Giá thuê ở Bayern tăng 3% kể từ mùa xuân
Trung bình, giá thuê căn hộ và nhà ở Bavaria đã tăng 3% kể từ mùa xuân.
Một căn hộ hiện có ở München có giá 17,40 € cho mỗi mét vuông. Ở Augsburg, Nuremberg và Würzburg là khoảng € 10, còn ở Ingolstadt, Fürth, Bayreuth, Bamberg và Schweinfurt thì ít hơn một chút.
Trên toàn quốc, giá trung bình ở các thành phố lớn là € 12,40 cho mỗi mét vuông.
Giá thuê ở Ingolstadt đang giảm do các vấn đề trong ngành. Nhà nghiên cứu thị trường Michael Specht của IVD cho biết: “Lý do chính là sự đóng băng tuyển dụng tại Audi.
Specht nói: “Phân khúc giá cao đã hoàn toàn biến mất. Ở Nürnberg cũng vậy, người thuê nhà hiện có nhiều sự lựa chọn hơn, ông nói thêm.
Nguồn: The Local
© 2024 | Thời báo ĐỨC
